呼和浩特市文化客厅商业综合体酒店合作项目招商公告

项目编号：CJZX-2026058

　　一、招商条件

内蒙古城市建设工程咨询 受内蒙古青山文化旅游投资 委托，对呼和浩特市文化客厅商业综合体酒店合作项目进行招商。欢迎符合资格条件的响应人前来报名参加。

　　二、项目概况

（一）项目名称：呼和浩特市文化客厅商业综合体酒店合作项目。

（二）项目 （三）内容及分包情况（技术规格、参数及要求）

本招商项目共分一个包件，基本概况如下：

合作场地的具体范围、面积及空间边界以双方共同签署确认的《场地平面图》及合法有效的《产权证明文件》记载内容为准。其中，地上建筑面积约为20000平方米，具体准确面积已实测报告为准。

本项目以打造区域标杆性中高端综合性酒店为核心定位，严格对标四星或携程四钻酒店装修及服务标准，核心业态涵盖高端客房服务、特色餐饮经营、专业会议接待等模块，配套休闲娱乐空间、商务办公区域等。项目全流程覆盖场地精装修设计、装修施工、施工管理、运营体系搭建及日常经营管理、设备设施维护等工作内容，旨在打造集住宿、餐饮、会务、休闲于一体的综合性服务场所。

合作期限：本项目采用“15年+5年”的期限模式合作。即在合作期限届满前，成交方对合作项目享有完整的经营使用权。合作期限届满前18个月，双方商议续约事宜，在同等条件下，成交方享有优先续约的权利，续约年限为5年。

（四）招商底价：

第1-5年招商人分成比例按酒店年全口径营业收入的16%计算，年保底分成不低于240万元。

第6-10年招商人分成比例按酒店年全口径营业收入的23%计算，年保底分成不低于345万元。

第11年——合作期满年招商人分成比例按酒店年全口径营业收入的20%计算，年保底分成不低于300万元。

三、响应人的资格要求

（一）须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力，其经营业态需包含在营业执照经营范围内。

（二）未被列入“信用中国”网站 ，进入“我的购物车”界面，选择招商项目进行招商文件购买操作，否则将无法获取电子版招商文件。

（五）招商文件费用发票由代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，响应人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

（六）响应人完成费用支付后响应人即报名成功，获得下载招商文件的权限。未在报名截止前支付招商文件费用的供应商无法获得下载招商文件权限，且不具备参与本项目招商的资格。

（七）响应人针对响应人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打招标采购平台

（八）响应人必须在制作电子响应人文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能参与招商；否则将无法正常参与招商。CA证书具体办理流程参见招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打招标采购平台统一服务。

注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。响应人应对所提供的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，招商人及代理机构不保证已购买招商文件的潜在响应人均通过资格审查。

五、响应文件的制作

（一）响应人通过“环境检测”下载并安装检测工具；

（二）安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

（三）打开从招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招商文件，按提示进行电子响应文件的制作；

（四）使用CA对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密电子招商文件。

六、响应文件的递交

（一）响应文件的上传/递交截止时间（招商会截止时间，下同）为2026年04月09日9时30分。

（二）加密电子响应文件为“招标采购平台( /)”网站提供的电子招投标平台响应文件制作工具制作生成的加密版响应文件。加密的电子响应文件（*.zfile格式）须在招商会截止时间前通过“招标采购平台( /)”上传递交；

（三）本项目采用“远程不见面”招商方式，远程招商大厅网址为 ，响应人无需到现场参加招商会议，无需到达现场提交原件资料。响应人应当在招商会截止时间前，登录远程招商大厅，在线准时参加招商活动并使用CA证书进行响应文件解密等。

（四）不见面服务的具体事宜请招标采购平台统一服务。

（五）逾期上传的或者未上传的响应文件，招商人不予受理。

七、

未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：365trade