中海实业-北京物业管理 暖通系统维修改造项目

中海实业-北京物业管理 暖通系统维修改造项目

本项目对北京物业管理 芍药居海油大厦、未来科技城海油大厦、东直门海油大厦、凯康海油大厦进行暖通设施改造。包括施工、改造、采购、安装、调试等工作：分项目1芍药居冷却塔设备更新项目：拟对7套原有冷却塔及管道拆除，采购新塔并安装。更换风机、减速器、电机，提高冷却塔的动力效率；更换冷却塔自动配电控制柜，提高系统的稳定性；对接原有管道，测试风机及循环量，保证设备运行正常。分项目2未来科技城冷却塔更新项目：对冷却塔8台电机更换为低能耗变频形式的电机；冷却塔控制柜改造为变频控制柜具备智能控制技术。通过采集冷却塔循环水温度，使冷却塔始终运行在最佳效率点。分项目3东直门热力站更新项目：拟将原分集水器拆除，购置并安装新分、集水器各1 套；购置并安装生活水板式换热器，高区、中区各1个。分项目4芍药居油烟净化器及风机更新项目：拟拆除楼顶边缘6台油烟净化设备及风管，购置并安装环保油烟净化器6台、高温排烟风机箱3台、消音箱2台及风管。选用能效1级、噪音符合要求的新净化设备；将日常维护部件移位至宽敞平台，确保油烟排放符合最新标准。分项目5未来科技城供热电磁阀改造项目：拟将5个手动阀门改为电磁阀，接入楼控系统，提升楼宇自动化控制水平。分项目6凯康冷热水管线维修改造项目：拟更换B3至10层生活水冷/热的供/回水管线约228米及附属阀门及保温等设施（不含洗手盆及水龙头的分支管理）。包括拆除现有的供水管线及管件阀门。根据每个楼层用水量需求，重新铺设生活水的供/回水管线，以确保生活水系统安全、稳定使用。本项目的分项目1、分项目2、分项目3、分项目4、分项目5中标人直接与“中海实业 北京物业管理 ”签订合同。分项目6中标人直接与“北京凯康置业发展 ”签订合同。

北京市

企业自筹

已落实

否

投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。