合肥市蜀山区蜀枫里保障性住房项目EPC总承包工程招标公告（评定分离）
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥市蜀山区蜀枫里保障性住房项目EPC总承包工程 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：《合肥市发展改革委关于蜀山区蜀枫里保障性住房项目立项的复函》、合发改投资[2026]423号 1.4 1.5 项目业主：合肥市房屋租赁 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥市蜀山区蜀枫里保障性住房项目EPC总承包工程 2.2 招标项目编号：2026BFFGZ51153 2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段。 2.4 招标项目标段编号：2026BFFGZ51153 2.5 建设 项目租赁住宅地块总建筑面积91392.02平方米，其中计容建筑面积67619.97平方米，地下建筑面积21952.58平方米，机动车停车位683个，非机动车停车位736个，建筑密度20%，容积率1.8，绿地率40%。幼儿园地块总建筑面积8493.16平方米，地上建筑面积6244.94平方米，地下建筑面积2248.22平方米，机动车停车位45个，非机动车停车位75个，建筑密度35%，容积率0.93，绿地率35%。东南侧街头绿地占地1006.46平方米(约合1.51亩)，绿地率80%（具体指标以最终批复为准）。 本次招标包含单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套、幼儿园主体和绿地等全部建设内容，包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、外墙涂料及门窗、装饰装修（除软装）、幕墙、标识标牌标线、导视系统、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外总体及园林绿化（含居住地块绿地范围内及室外景观绿化小品）、自管供配电工程、消防工程、人防（防护及防化）、智能化及三网、绿建一星、入户门、单元门、防火门、电梯、空调（不包含住宅户内）、空气源及太阳能、充电桩（电表箱后电缆及设备）等招标文件（含答疑等）及其附件规定的工程范围，含装配式（不低于30%，具体以主管部门要求为准）及PC构件深化设计等全部工程。 幼儿园工程范围：除室内装饰装修、智能化、室外景观工程外，均计入本合同范围（即室内装饰装修、智能化、室外景观工程由业主另行委托）。 2.10 项目类别：工程总承包 2.11 质量标准：合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质须同时满足下列要求： （1）具备有效的营业执照。 （2）设计资质须满足下列要求之一： ①具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质； ②具有建筑行业工程设计甲级资质； ③具有工程设计综合资质甲级。 （3）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求： （1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证） （2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具有国家一级注册建筑师资格。 （3）施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证） （4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。 3.1.3 投标人业绩满足下列要求之一： （1）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不低于6万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。 （2）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于2亿元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。 注：“工程总承包”是指业绩中包含设计、采购、施工或设计、施工等阶段。 3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区） 监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过2家； （2）联合体各方均须满足3.1.1（1）要求；承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（2）设计资质要求；承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（3）施工资质要求并提供3.1.3要求的投标人业绩； （3）设计负责人由承担设计任务的成员方提供，项目经理或施工负责人由承担施工任务的成员方提供。 （4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。
4.
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：ggzy.hefei