2022~2024年黄河电力运营公司创新中心办公区物业管理服务招标公告

1.1项目概况

 

青海黄河电力运营有限公司，成立于2018年12月15日，坐落于城东经济技术开发区，南临昆仑东路，东邻峡口路，距离市中心10Km，距西宁机场15Km，海拔高度▽2273米。公司院内建有一幢5层办公楼，包括本公司在内，有5家黄河公司下属二级单位在该楼办公。

 

本次招标由青海黄河电力运营公司牵头，待定标后，由入驻该办公大楼的各家单位按照分摊比例，分别与中标单位签订合同。

 

1.2招标范围及主要工作内容

 

1.2.1招标范围

 

青海黄河电力运营公司2022～2024年创新中心办公区物业管理服务。

 

1.2.2主要工作内容

 

（1）楼内公用部分卫生保洁：楼内所有地面、楼道、楼梯间、门厅、楼梯扶手等处的卫生保洁；洗涮间、卫生间保洁及耗用材料的更换补充；楼内设施（包括消防设施）、电梯轿厢保洁；绿植的养护工作；

 

（2）楼内水、电、暖、房屋及附属设施维护（修）：室内外水电暖管（线）路、配电设备、相应设备的日常运行维护、巡检报修，楼内墙面、吊顶及房屋的维修。

 

（3）办公区会务服务：会议室的保洁、会议服务，茶水供应、茶具清洁消毒等。

 

（4）玻璃清洗：室内玻璃及幕墙的清洗（不包含太阳能电池板的清洗）；

 

（5）大楼一楼旋转门维护（修）与保养；

 

（6）按环保要求进行垃圾清运和处理；

 

（7）大楼四周绿化养护、卫生保洁及化粪池清掏。

 

1.2.3项目实施地点、服务期限及年度合同期限

 

1.2.3.1项目实施地点

 

青海黄河电力运营公司创新中心办公楼内部各层及楼外界区内（院内）各处。

 

1.2.3.2项目服务期限及年度合同期限

 

（1）项目服务期限

 

本项目约定服务期限为三年（即：2022年  月  日～2022年12月31日，2023（2024）年1月1日～2023（2024）年12月31日）。但受托人须在每个年度合同结束前2个月，接受委托人的年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可签订下一年度合同；当评价和考核不合格时，委托人将有权单方面终止下一年度以及其后年度合同的签订，已约定的服务期限三年亦自行终止，且委托人的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。

 

（2）年度合同期限为：2022年  月  日～2022年12月31日，2023（2024）年1月1日～2023（2024）年12月31日）。2022年合同起始时间，以中标人与委托人签订合同后实际进场时间为准。

 

1.3 资金来源

 

本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。

 

1.4 投标人资格

 

1.4.1法人地位

 

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。

 

本标不接受联合体投标，不允许转包和分包。

 

1.4.2企业信用

 

投标人应具有良好的企业信用。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。

 

1.4.3对相关人员的资格要求

 

针对本项目必须配备的特种设备操作工、电工等特殊工种人员，须具有特种作业操作证，严格持证上岗。

 

1.5 业绩

 

投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过1个及以上办公（含绿化养护、化粪池清掏方面的服务内容）物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件）。

 

1.6 资格后审

 

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

 

1.7招标文件的获取

 

发售时间：2022年1月27日~2022年2月10日  8:30～11:30，14:30～17:30