广东惠州 2027-2028年板房租赁、电梯维保、自来水过滤系统安装及维护、机械式停车位维保公开招标项目招标公告
（项目编号：CG0300022002415337）
1.招标条件
本招标项目广东惠州 2027-2028年板房租赁、电梯维保、自来水过滤系统安装及维护、机械式停车位维保公开招标项目， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：标的1：广东惠州 2027-2028年板房租赁，为广东惠州 及所属单位提供板房租赁服务，包括提供板房耗材、安装、运输等基础服务。
标的2：广东惠州 2027-2028年电梯维保，为广东惠州 及所属单位提供电梯维保服务，包括按照国家等要求定期开展电梯日常维护保养、按需开展日常维修。
标的3：广东惠州 2027-2028年自来水过滤系统安装及维护，为广东惠州 及所属单位提供自来水过滤系统（不含饮水机、热水器等可拆卸移动的电器设备）日常维修服务，工作内容包括排废水、产新水、紫外线臭氧杀菌、水管压力测试防渗漏工作；定期进行更换设备耗材多介质滤料、特种活性炭滤料、软化树脂再生料及精滤膜芯，并按招标单位需要提供水质检测服务。
标的4：广东惠州 2027-2028年机械式停车位维保，为广东惠州 及所属单位提供机械式停车位维保服务，包括配件更换、用户车库管理人员培训、定期维保、紧急故障处理、年检等。
2.2招标范围：标的1：广东惠州 2027-2028年板房租赁，为广东惠州 及所属单位提供板房租赁服务，包括提供板房耗材、安装、运输等基础服务。
标的2：广东惠州 2027-2028年电梯维保，为广东惠州 及所属单位提供电梯维保服务，包括按照国家等要求定期开展电梯日常维护保养、按需开展日常维修。
标的3：广东惠州 2027-2028年自来水过滤系统安装及维护，为广东惠州 及所属单位提供自来水过滤系统（不含饮水机、热水器等可拆卸移动的电器设备）日常维修服务，工作内容包括排废水、产新水、紫外线臭氧杀菌、水管压力测试防渗漏工作；定期进行更换设备耗材多介质滤料、特种活性炭滤料、软化树脂再生料及精滤膜芯，并按招标单位需要提供水质检测服务。
标的4：广东惠州 2027-2028年机械式停车位维保，为广东惠州 及所属单位提供机械式停车位维保服务，包括配件更换、用户车库管理人员培训、定期维保、紧急故障处理、年检等。
2.3招标项目所在地区：广东惠州。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架（1.框架招标结果生效时间
（1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自2027年1月1日起截止至2028年12月31日。
（2）如本框架招标结果中标通知书发出之日上一框架招标结果未结束，则本框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起至2028年12月31日。
（3）在框架协议有效期内，或广东电网公司将本项目采购内容纳入集中采购范围的，或纳入 电子商城采购范围，招标人（甲方）有权解除本框架协议，并不承担违约责任。
2.框架协议有效期的管控措施
（1）协议期内
供应商实际采购量达到标包预估金额上限（标包预估金额×上限比例[ 120%]，下同）时，即终止该供应商的框架协议。
（2）协议期届满时
协议期届满时，按期终止框架协议。
3.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，当出现《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》所列情况、框架结果有效期内出现履约及其他问题时，招标人有权对发生不良行为（或履约、运行、质量等其他问题）的投标人或中标人进行处理，并依法追究责任。）
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 |
| 1 | 广东惠州 2027-2028年板房租赁 | 广东惠州 2027-2028年板房租赁 | 268 | / | 1 | 自2027年1月1日起截止至2028年12月31日 | 否 | / | / |
| 2 | 广东惠州 2027-2028年电梯维保 | 广东惠州 2027-2028年电梯维保 | 255 | / | 1 | 自2027年1月1日起截止至2028年12月31日 | 否 | / | |
| 3 | 广东惠州 2027-2028年自来水过滤系统安装及维护 | 广东惠州 2027-2028年自来水过滤系统安装及维护 | 20 | / | 1 | 自2027年1月1日起截止至2028年12月31日 | 否 | / | |
| 4 | 广东惠州 2027-2028年机械式停车位维保 | 广东惠州 2027-2028年机械式停车位维保 | 40 | / | 1 | 自2027年1月1日起截止至2028年12月31日 | 否 | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
2.7其它关键要素：
（1）报价要求：本项目按费率报价，报价不得高于100%，报价低于80%，需要附成本分析报告。
（2）结算方式：
1.标的1、标的2、标的4结算方式：最终结算价款=∑项目最高单价限价*中标费率*实际开展业务量。
2.标的3由中标单位将已完成并经双方确认的工程量凭证提交招标人委托的第三方造价公司审核，最终结算价款=经第三方造价公司审定的费用（不含设备材料费用）*中标费率＋经第三方造价公司审定的设备材料费用。计价依据执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），定额套用：《广东省建设工程计价依据（2018)》。以上定额无法参考套用时，可按地方定额或其他行业定额的顺序选择参考套用。人工、材料、施工机械费单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部分参照市场价。结算时如国家或行业有最新规定或要求，按最新规定或要求执行。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在（)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 7 | 投标人没有被“信用中国”网站（)或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 8 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 需同时满足以下要求： （1）具有拟租赁板房产权证明等相关文件。 （2）拟租赁的板房不存在被查封、扣押、冻结的情况或产权纠纷（提供承诺函）。 | 广东惠州 2027-2028年板房租赁 |
| 2 | 具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包括电梯安装（含修理）或电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包括曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（B级或以上）、杂物电梯及曳引驱动载货电梯。 | 广东惠州 2027-2028年电梯维保 |
| 3 | 具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包含：起重机械制造（含安装、修理、改造）或起重机械安装（含修理），许可子项目包含：机械式停车设备。 | 广东惠州 2027-2028年机械式停车位维保 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。
10.2投标人/供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过（)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是本次招标活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人/采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn